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北京房产抵押贷款对借款人年龄-征信-流水的要求?

发表于 2024-12-03 21:13:16 浏览:122

北京房产抵押贷款对借款人年龄-征信-流水的要求

1借款人年龄:借款人、共借人年龄+贷款期限≤70 年,60以上加子女共借。

2共借人范围:贷款需提供共借人,夫妻双方、子女、亲戚朋友均可。必须两个人签

3抵押方式:首次抵押,放款后退还房产证(不收押)

4抵押率:评估值7 成 ,具体以客户综合资质判定

5征信要求:无连36,因年费等非资金链断裂导致的小额逾期(连3以上),可以看具体情况沟通进件,当前无被执行案件,查户口本关联人员的不能失信/执行等负面信息,查关联公司诉讼

5公司名下不做

6流水:流水确实不足的,沟通解决,不能作假,现场核实,认可个人,对公,微信,支付宝的流水

A:工薪流水:月收入,覆盖全部月供2倍以上(房租,分红,打卡工资,奖金等)

B经营流水:年利润,覆盖全部负债的年还款额(流水计算行业实际利润)

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