北京贷款公司房产抵押贷款的优势?
发表于 2024-12-03 21:04:59 浏览:117
(1)不要公司,走消费贷,优先做工薪族(好单位)的客户,经营类客户收入核算比较慢
(2)不要三方,放款到本人卡
(3)不去外地,异地审批(干净客户),带批复来北京,直接下户上抵
(4)产品同质押业务,简单。四证+征信+流水(流水差的,提供其他资产,佐证还款能力即可)
(5)征信宽松,不看查询,不看笔数,但是看重负债,资产负债表<50%
(6)可先上二抵,按揭客户可以先部分放款,还上家,解押后放剩余部分。
(7)北京全境(及周边),主做商业,配套,办公,公寓,酒店,写字间,SOHO,科研办公,限竞房等特殊立项,一律7 成( 商业办公需要资质好,流水大,资产多)。
(8)打通可以做,征信非资金链问题的逾期可以沟通(年费连7等)
(9)产品定位:消费贷,主做工薪客户,不做疑难业务。
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