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北京房子抵押贷款的申请资料和业务流程?

发表于 2024-12-03 21:15:55 浏览:137

(一)北京房产抵押贷款申请资料:

1. 工薪:双方身份证、户口本、结婚证、房产证,其他房产,一年流水,征信(一周内)

2. 自雇:双方身份证、户口本、结婚证、房产证,其他房产,一年流水(含对公),征信,营业执照

(二)北京房屋抵押贷款业务流程:

询值-预审-面谈-下户-审批-批贷-公证-开卡-抵押-放款(整体2周)

1.上述材料照片发审批阅卷,没问题后扫码进件(双方实名手机号,确认额度)

2. 300万以下干净本,单位和流水好的,异地直接批贷 。300万以上先下户聊户, 抵押时效略慢1周左右

3. 线下陪同办理抵押登记+面谈+签约+开卡,抵押后银行下户合影(房产+经营地)

4. 办理公证手续(费用0.078%+450委托),可先上二抵,一抵按揭贷的可先部分放款还按揭(提供还款解押凭据),一抵二抵是经营贷/机构/个人的需要先结清再放款)

5.手机银行提款,可分批放款,不用不计利息(不用受托支付,放款到本人卡,每天提款50万

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