今年1月份时，公司接到一个客户咨询；就是公司楼下的一家餐饮的老板，需要资金周转，这里称呼张老板；张老板夫妻双方都已经50多岁了，去年疫情期间，原本经营还不错的店铺，一下子成为了沉重的包袱；熬到复工后，夫妻二人要是苦苦支撑着店面；本来张老板打算把家当变卖，另谋出路，但是想想自己做了这么多年的餐饮，实属不甘心；于是就想到了通过融资来解决当前困境！！！

其实张老板找到我们公司时早已经负债了195万了！！！通过与张老板的沟通交流，了解到了张老板的整个负债组成及来源；7月份因为店面经营周转，将自己的房产申请了一笔年化6%的抵押贷款，额度为120万，每月还款6000元；

但是经过了数月，也就是十月份时为了备货又申请了一笔信用贷款，总计50万，4年期，月息0.85%，每月还款14667元；年底高峰期时，资金周转加上奖金福利等，再次申请了一笔25万的信用贷款，3年期，月息1.28%，每月还款10144元；合计李老板每月需还款：30811元；

但是对于张老板而言，他这个餐厅每个月盈利3.5-4万是没问题， 但是去除还款，生活过得非常拮据，一直在苦苦支撑着；在来公司期间，又在外面申请了数次贷款，但是都没有批款下来，在这种情况下，都已经考虑卖房来缓解压力了；

正在发愁之时了解了我们公司理念，成功案例，于是就来公司进行咨询；

经过我们的综合策划，建议等待4~6个月再进行融资，在这期间就不进行任何贷款申请动作了，再做一些补救措施的规划；今天刚好时机成熟，征信要养好了，房子还涨了一些；

经过银行的系统评估，可贷额度：220万；并且年化率仅有3.85%，先息后本的还款方式~从原先的每月还款30811元降低至每月还款7059元。

北京房产抵押贷款，让李老板压力也一扫而空，对于店面经营必然更上一层楼！！

其实以贷养贷是我见到最多的客户融资方式，对于咨询朋友，都是果断制止这种方式，做好融资规划，债务优化，彻底根除以贷养贷的恶性毒瘤；

规划贷款方案，降低融资成本

受人之托，忠人之事，专业可靠，安全高效

诺伊金融李经理（18710059610）客户日常遇到的问题汇总