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北京房屋抵押贷款公司讲解房产抵押的准入条件?

发表于 2024-09-17 17:24:37 浏览:375

北京房屋抵押贷款的基本准入条件:

1年龄:借款人年龄<65岁(不含),抵押人<70岁(不含);

2占股:占股 30%以上股东或者法人;如借款人是股东,则法人需要提供担保。

3经营年限:正常经营1年(含)以上,或证明有1年以上相关行业从业经验,可放宽至6个月。

4营业执照:北京、天津、燕郊抵押物:北京、天津、廊坊(房龄20年)(线上:住宅7成,别墅公寓6成、商业办公或门脸谨慎准入,商务公寓、科研办公、酒店、酒店式公寓及纯地下房产不能受理)(线下:住宅6.5成,别墅、公寓5.5成)

5禁入类行业:钢材、房地产、三高、娱乐服务、投资管理等行业

6征信要求:正常或瑕疵类可申请,主要参考近两年数据;如近五年内有重大违约情况也会纳入参考范围。

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