北京朝阳房屋抵押贷款哪些房产类型可以抵押
发表于 2021-05-22 21:46:42 浏览:651
需要交的税多,银行都不会放款,按经济适用房管理一般都是回迁房,成本价房,经济适用房,经济适用房能做建成年代在08年4月份之前的,因为根据国家政策,08年4月份之前购买的房子,客户只用缴纳3%的税,2008年4月之后的,客户需要缴纳20%以上的税,如果这样的话,银行收了你的房子,还要缴费20%的税,银行肯定不会做这样的房子,银行要考虑房子的流通性,别墅能不能做?好多人认为不能做,因为好多人和平安普惠混淆了,别墅是可以做的,房本上面不会写着别墅,但是你一看上面200平,300平,是别墅,叠拼,连排,但是放款成数,不会超过6成,为什么成数低呢?当然银行要考虑流通性,50平的住宅肯定比别墅好卖。以下房产都可以做。
➀房屋性质是商品房,立项是住宅,公寓,别墅,商业,办公,商铺,商住,厂房,仓储
➁房屋性质是经适房,一类经适房成立在2008年4月11号之前的,二类按经适房管理(回迁房)
➂房屋性质是房改房,分为成本价,标准价,优惠价
➃公司名下的住宅,公司名下的商业房。
规划贷款方案,降低融资成本
受人之托,忠人之事,专业可靠,安全高效
诺伊金融李经理(18710059610)客户日常遇到的问题汇总
最新文章