北京房屋抵押贷款100万年利率为3.2%，10年期先息后本，中间不用归还本金，100万一个月才还2667元。新产证也可以做，不需要财报纳税，资料齐全线上申请最快当天批贷，5个工作日可以放款。要求借款人年龄不能超过69岁。征信要求两年内不能有连续三次逾期。所以有商品房的法人股东，建议可以通过房屋抵押贷款储备现金流，相当于拥有一张超低利息大额信用卡，随借随还，不使用不收利息。

如果你身陷各种小贷网贷，信用卡倒卡套现，以贷养贷，可以通过房屋抵押贷款优化债务，化零为整，高息转低息，减轻还款压力