北京房屋抵押贷款初次申请必知,看了以后会让你受益匪浅。
发表于 2022-04-20 09:52:51 浏览:562
初次房屋抵押贷款必知:
1)借款人年龄段24-65岁,抵押人18~80岁(通常不超70岁)。
2)其他材料证明:资产证明提供二套或者多套房产、也就是说固定资产、例如车辆、外市区房子、存款、保单,长期理财产品,有助于批贷和提升额度。
3)抵押人与借款人的个人情况与资质必须要优良,征信逾期两年之内不能连三累六,个人和对公流水需覆盖月供的两倍,负债率不超过70%,借款人要有明确的还款来源和合理贷款用途。
4)现阶段银行机构可接受的房子类型有商品房(住宅、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼),房改房(成本价,标准价,优惠价),经适房(一类经适房,二类按经适房管理)
5)房屋抵押的贷款期限:抵押贷款消费贷1-10年、抵押贷款经营贷最长30年.
6)房产抵押贷款额度以房子市值评估价格的6-8成(通常一抵7-8成,二抵6-7成)
7)针对抵押房屋的房龄不能太老,通常的情况下在30年内。
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诺伊金融李经理(18710059610)客户日常遇到的问题汇总
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