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北京房产抵押贷款对征信的要求和禁入行业?

发表于 2022-08-18 20:42:04 浏览:454

北京房屋抵押贷款对借款人及配偶征信的要求:

借款人及配偶征信要求名下贷款及信用卡当前无逾期且不存在“关注、冻结、止付、呆账、代偿、核销”等不良状态;

借款人近24 个月贷款或信用卡最高连续逾期期数最高3 期(含),累计逾期期数最高6 期(含)。

单次逾期金额低于1000元(含)、能提供非恶意逾期证明、相关证据证明其逾期非本人原因导致,此次逾期可酌情不计入逾期次数。

对无法提供有效证明,但经调查确认非借款人恶意逾期的,在有效控制业务风险的情况下,分行可进行征信例外准入。

北京房屋抵押贷款的禁入行业:

水泥生产、矿产开采、钢贸、歌舞、娱乐、桑拿、洗浴、涉房地产开发、煤炭开采等行业;

典当行、贷款公司、担保、小额贷款公司、民间借贷平台等;

其他国家及我行明令禁止介入的行业。

经营实体法定代表人、实际控制人、主要股东、高管涉黑、涉赌、涉毒、非法集 资等,或存在明显违反公序良俗的行为;

国家企业信用信息公示系统查询显示,经营实体存在“吊销”、“注销”等经营 已严重异常的记录。

对于不同银行,即使同一个银行不同的支行,同一支行不同的银行客户经理,由于业务的熟练程度,指标的压力,风险评估的角度不同的因素,都会导致准入条件,过件率和贷款利率有所不同。

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