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北京房屋抵押贷款李先生批贷1000万,房子还欠780万,北京过桥垫资解押房本成功放款

发表于 2022-11-24 12:37:37 浏览:968

案例摘自诺伊金融李经理(18710059610)真实成功放款客户!

案例摘要:客户李先生经营一家广告公司承接国企央企事业单位的广告,高速路边大广告牌的业务,在海淀区有一套学区房100平的70年公寓,现在评估值在1420万左右,在2019年在浦发银行贷了780万,20年等额本息利率在5.5左右,月息在54000元左右,2022年通过我们成功放款1000万,利率3.7%,月还款30000,减少每个月的还款压力,释放出来了220万,增加了资金使用率。

贷款形式北京过桥垫资,北京房产抵押贷款,北京房屋抵押贷款

贷款流程咨询委托—制定方案—审批通过—签借款合同公证丰台建委上抵—银行放款

借款人和共借人基本情况

借款人和共借人年龄:借款人年龄47岁,办贷款的时候离异,评分A级。

借款人和共借款人个人流水:个人流水1000万,对公流水1400万。

个人资产:一套70年的面积100平的公寓和一辆京牌奥迪A8.

征信逾期:征信没有逾期,但是有两个被告和两个原告的诉讼,都已经结案。

征信负债:借款人有710万的负债

查询:没有贷款查询。

借款人和共借人房产情况

丰台区房产评估值:1420万,可贷值为:1420万×70%=1000万

10年期先息后本,每年续贷,利率3.7%,月还款3.083万

房产性质是商品房,立项是公寓,房龄22年。

企业情况

成立时间14年的广告公司,承接国企央企的广告灯箱业务。公司老板硕士学位,公司有员工30人,都有社保,公司有办公在大兴亦庄工业园,有厂房有设备,整个工厂慢慢碌碌,工人加班加点的干活,活力四射。

两个被告和两个原告的诉讼,都已经结案。

对公流水近一年有1400万。

产品优势因为借款人特别着急需要钱,签贷款中介服务合同当天,银行客户经理就下户面签,顺便去工厂下户,所有的资料当天就准备齐全,第二天就批贷了,接下来抽半天时间签借款合同公证,下午去做过桥垫资手续,解押通过关系三天解押,上抵三天时间。15天放款。

温馨寄语在做房屋抵押贷款的时候,过桥垫资是按天来计费的,解押时间和上抵放款时间决定借款人花费的多少,只要借款人全力配合,是可以快速放款的。

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