北京房屋抵押贷款目前优势总结：

（1）利率低、期限长。3000万以内，利率都可以给到3.65%，可以选择十年期按40年等额本金还法（每月还千二本金），也可以选择三年期先息后本。

（2）新加股东直接做。

（3）房本满三个月，继承等房产不算新房本。

（4）借款人关联房地产、投资公司，无论有没有经营，可做。

（5）近半年征信查询次数不看。

（6）借款人及配偶在房地产公司、基金公司、保险公司、投资公司等地上班直接做。

（7）3000万以内大额好批，超3000万看的紧。        

（8）60岁以上不用共借。         

 9.受托支付可以到个人，法人股东监事等。          

10.借款人或抵押人不在国内，可做委托公证。