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北京贷款50万需要什么条件?

发表于 2022-10-28 13:15:22 浏览:293

(一)征信

1)逾期:两年之内一个账户不能连续三个月不还钱,多个账户不能累计六个月不还款,俗称“连三累六”,有的银行风控更加严格,要求一年之内不能连二或者两年之内不能连二。有的银行相对宽松,近半年内不能连3,两年不能连4,不看累计次数(两年外有连六,连七都可以)

2)负债:国企央企事业单位的信用卡和贷款负债不能超过100万,私企单位的信用卡和贷款负债不能超过60万。

3)查询:有银行要求一个月不能超过4次,有的银行要求两个月不能超过5次,有的要求三个月不能超过8次,有的要求半年不能超过9次,有的两个月和半年都考察。有的银行对自己查询征信也有要求

4)贷款笔数:有的要求贷款笔数不能超过4笔,有的要求小贷笔数不能超过2笔总额度不能超过20万。

5)信用卡使用比例:有的要求不能超过50%,有的要求不能超过70%

6)白户:大部分银行不做白户,有少数银行接受白户

7)诉讼:有的银行不查大数据,不查诉讼,大部分银行都查,有诉讼涉及到诈骗,等重大形式案件直接拒件。

(二)进件条件:

(1)单位性质:是国企央企事业单位世界500强,还是普通私人企业。

(2)本单位上班时间:办单位上班时间,或者上份和这份工作之间没有断,工作时间有的要求三个月,有的要求半年,有的要求一年,有的要求两年。

(3)户口所在地:如果是北京人,那么银行计算额度的时候会减去房租,同样都收入8000元,银行给非北京户口贷款额度是10万,给北京户口的贷款额度就是20万。

(4)学历:有的要求学历最低是大专,有的银行本科可以提高评分,有的本科学历可以做先息后本,有的学历就可以值进件。

(5)打卡工资,在个人所得税APP得能查的到,每个月都有纳税,这个很好理解,打卡工资越高,没有负债的情况下,批款金额就越大。公积金个缴:公积金进件门槛是580元,越高批贷额度越大。

(6)除了以上打卡工资,公积金,社保可以进件,有商业保单,全国月供房,月供车都可以进件,当然上班族最高就是20万或者30万,老板最高额度就是50万。几件同时申请额度就在100万-200万左右。

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