房屋按揭贷款：尾款不多选择一次房屋抵押贷款，用款不多选择二次房屋抵押贷款。

一次房屋抵押贷款：要先还掉按揭尾款再抵押。所以如果尾款不多，我建议还掉尾款，再用全款还去抵押，这样可供选择的银行就会很多，利息也不高，能够节省利息，降低成本。

二次房屋抵押贷款：如果尾款较多，没有足够的资金还掉尾款，或者本身是公积金贷款的利率很低。那就建议还是直接选择二次房屋抵押贷款，既可以保留公积金贷款的低利率，又能再贷出来一笔资金用于公司经营。

规划贷款方案，降低融资成本

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诺伊金融李经理（18710059610）客户日常遇到的问题汇总