北京公寓抵押贷款对抵押物要求:

①抵押物要求:本人及直系亲属名下房产，抵押物过户需半年(直系亲属过户可连续计算持有房产时间)

②线上:抵押物为公寓的，抵押率为评估价7成。

③线下:抵押物为公寓，抵押率为其评估总值的70%，抵押物为商铺，商务公寓抵押率原则上不超过评估净值的50%。

④二押:对于已按揭在我行或他行的抵押物，可以进行二押。

⑤抵押物性质:住宅，公寓，别墅，不超过40年