北京房屋抵押贷款对房屋的要求：

（1）商品房（70年住宅，70年公寓，70年别墅，商住两用，公司房产，底商，办公，定向安置房，厂房，地下室，酒店式公寓，仓储，冷库）

（2）房改房（成本价房，标准价房，优惠价房，央产房），

（3）经适房（一类经适房，二类按经济适用房管理）。

（4）特殊立项：酒店，两限房，限价房，限竞房，平房，配套公建等特殊立项均可办理。

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