立志为个人、企业、银行提供专业、可靠、安全、高效的贷款服务 TEL:400-158-5507 移动应用联系客服

全国服务电话

400-158-5507
400-158-5507

北京住房公积金个人住房贷款期限是多少---北京房屋抵押贷款

发表于 2024-05-14 14:15:29 浏览:676

北京住房公积金个人住房贷款期限是多少?

具备何种条件,可以申请住房公积金个人住房贷款?

借款申请人申请住房公积金个人住房贷款,应符合以下条件:

(1)借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金;

(2)借款申请人须具有北京市购房资格;申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款;

(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时。

对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。

原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴存时间时,是否可以包含异地的缴存时间?

本人提供异地住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明及缴存明细,在北京申请住房公积金个人住房贷款时,经核实无误后可以合并计算缴存时间。

在北京缴存住房公积金,在京外购房,是否可以在北京申请住房公积金个人住房贷款?应该如何办理?

在京外购房不能在北京申请住房公积金个人住房贷款。

在京外购房可以凭北京住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

该证明可在北京住房公积金管理中心个人网上业务平台或政务服务便民自助终端直接打印,无需到柜台办理。

向购房所在地城市的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款时,应按照购房所在地城市的住房公积金管理中心要求准备贷款资料并办理贷款手续。

若相关部门需电话核实证明信息,则可拨打010-12329进行核实。

申请住房公积金个人住房贷款

可以自由选择经办网点吗?

可以。符合住房公积金个人住房贷款条件的借款申请人备齐申请材料。

根据自身需求自行选择到北京住房公积金管理中心所属的十个远郊管理部、住房公积金贷款中心及受托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行代办点办理。

住房公积金个人住房贷款担保方式有哪些?

目前,申请住房公积金个人住房贷款常见的担保方式主要有:抵押担保、抵押加开发商阶段性连带责任保证担保、抵押加北京市住房置业融资担保有限公司阶段性连带责任保证担保等。

对购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款的,应采用抵押担保方式,完成所购住房抵押登记后发放贷款。

若购买的是新建商品住房申请住房公积金个人住房贷款的,受托办理住房公积金个人住房贷款的银行,如对该项目也提供个人购房贷款。

并与开发企业签订了阶段性担保协议,应协调开发企业向个人购房使用住房公积金个人住房贷款提供与商业性住房贷款同等的阶段性担保;

受托银行未与开发企业签订阶段性担保协议,由北京市住房置业融资担保有限公司提供阶段性担保。

在还款的过程中,如遇贷款利率调整,如何了解新的月还款额?

在还款过程中,如遇贷款利率调整,借款人可通过北京住房公积金网公告。

也可登录北京住房公积金网中的“个人网上业务平台” 、“北京公积金”APP、京通小程序或拨打010-12329热线,查询贷款利率调整情况以及月还款额变化情况。

借款人应在还款日前按新的月还款额在还款账户存入资金,并在还款日当天保持相应的存款数额,以备银行划付,避免贷款出现逾期。

诺伊金融拥有资深银行贷款经验:专注北京房屋抵押贷款、北京房产二次抵押贷款、北京企业信用贷款、汽车抵押贷款、个税公积金社保贷款,北京过桥垫资,批贷函垫资,北京个人债务优化重组等皆可操作。

规划贷款方案,降低融资成本,受人之托,忠人之事,专业可靠,安全高效。

更多贷款信息咨询请拨打服务热线:400-158-5507

或直接拨打信贷经理移动专线:18710059610(微信同号)。

上一篇:何为房屋抵押贷款?北京房屋抵押贷款的收费标准?
下一篇:在北京,公司名下房产怎么抵押经营贷款,需要什么材料---北京房屋抵押贷款

最新文章
热门文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
公司地址:北京市朝阳区东三环南路102号瑞安大厦8层8025(十里河地铁A口出即到)
Copyright© 2021-2024 诺伊金融服务外包(北京)有限公司 版权所有 网站备案号:京ICP备2021015480号
品牌官网,认证联盟  可信网站     广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-158-5507

在线
咨询