北京房屋抵押贷款特批情况：

（1）可做借款人或者房主年龄最长的老人可以到80岁，不看借款人年龄。

（2）可做老龄房，房龄60年以内都可以批

（3）真实经营公司，新房本可直接做，利率3.5%

（4）房本是地下室半地下可做。

（5）军人或者公检法的借款人房抵可做。

（6）最高9成，高评高成数可做。

（7）不加营业执照，走经营贷实际控制人的可做。

（8）二抵高成9成高成数可做