北京房产抵押贷款-北京房屋抵押贷款政策：

（1）北京房屋抵押贷款的额度：风险敞口≤1200万元，贷款额度≤借款人经营实体上年度销售收入的50%，最高不超过60%；关联风险敞口合计≤3700万元。

（2）北京房屋抵押贷款的产品期限及还款方式：授信额度≤10年，单笔额度≤10年，年龄+授信期限≤70。抵押类：等额本金、等额本息、阶段性还款法、三年以内可按月付息到期还本。信用类：等额本金、等额本息、阶段性还款法、一年以内可按月付息到期还本。

（3）北京房屋抵押贷款的利率：一年利率3.65%，三年4%，贷款期限在一年（含）内：≥一年期LPR，贷款期限在一年至三年（含）：≥一年期LPR加点55BP，贷款期限在三年以上：≥五年期LPR，信用类贷款≥4.5%。