最近比较关注的话题“债务重组”今天给大家简单沟通一下

想做北京债务重组也是有一定门槛的，并不是任何人都可以随便进行的，那么哪些人适合做债务重组呢？如果做债务重组需要什么条件？

低息贷款置换高息贷款：

低息贷款代替高息贷款最直接、最明了的效果就是还款利息减少，特别是针对长期和大额的贷款，就算是降低了1%的年化利率，那也能节省很大一笔钱。

单笔大额贷款置换多笔小额贷款：

如果有很多小额贷款，还款的时候会非常麻烦，而且很容易逾期，还会影响到后期其他的贷款。

所以，我们要进行债务整合，最简单的方式就是用大额的贷款来替换小额的贷款。这种方式最适合有很多网贷和信用卡债务的朋友。

而且有很多网贷和信用卡债务的朋友，最好办理银行低息贷款，结清所有高息短期小额贷款，优化征信，降低月供，节省成本。

先息后本贷款置换等额本息贷款:

等额本息的意思是每月的还款金额相同，但是一段时间需要归还一定的本金。这样的资金利用率会下降。尤其是企业特别需要资金周转的前提下，我们可以多使用先息后本的贷款。先息后本是不需要归还本金的，只需要支付利息，对资金的使用率最大化.

循环授信置换非循环授信:

有很多朋友做生意，会不定期使用资金，来进行商业操作。这样的朋友就尽量不要使用非循环的贷款，要多用循环授信，随借随还的银行贷款产品。不仅可以节省贷款费用，也能随时可以有资金可用。

抵押贷款置换信用贷款:

抵押贷款的优势在于比信用贷款的额度更高，期限更长，利率更低，而且还款方式更灵活。所以要使用大额资金和长期资金的情况下，优先考虑抵押贷款。如果已经有一部分信用贷款了，可以用抵押贷款来替换，这样才能让自己的资产最大化使用。

长期贷款置换短期贷款:

在资金一样的情况下，贷款周期越长，还款压力越小。如果目前的还款压力太大，出现入不敷出的情况，可以使用长期贷款来替代短期的贷款，一定不要逾期，或者硬扛，最后导致债务不良的风险加剧

1自身资质置换：

借助个人资质，如公积金，按揭房或企业纳税，稳定的工资收入，通过银行获得长周期、低息贷款，用于置换高息、短周期的网贷。在线上平台申请的标件一般不可行，要求较为严格，如两个月内查询次数超过4次或网贷笔数超过3笔。

因此，只能考虑线下非标件申请，对于有一定资质的客户，可以适当放宽征信要求。例如，将两个月内查询次数放宽至9次，贷款额度从标准件的月收入的30倍放宽至40倍，对国企和事业单位等情况更可松动。只要自身资质良好，征信方面的要求都是可以商议的。通过信贷解决眼前的前的急需，进入良性循环。

2北京房产抵押优化：

通过抵押房屋或车辆向银行申请低息贷款，既能省下高利息的网贷还款，同时也延长了贷款周期。这是市面上常见的方案，只要你拥有房屋，只要你想进行置换，后续服务几乎是一条龙的，包括手续办理和过桥垫资等几乎不费力的事情。

按揭房屋也可以进行二次抵押置换，例如房屋价值100万，剩余贷款30万，目前银行通常按房价的70%进行放款，减去30万，仍然可以获得40万的低息贷款。

北京房屋抵押可以实现最长10年的先息后本还款方式，五年随借随还以及10-30年等额本息，极大地减轻当前的压力。

3整合优化：

如果你自身条件优越有交公积金，如国企或公务员，普通单位有缴纳公积金工资不低于五千等，目前武汉有很多公司资方愿意出资，帮助你提前垫资偿还网贷。

通过养护好征信记录3到6个月后，再重新申请长周期利息低还款方式灵活的银行贷款，避免征信记录出现问题。然而，这种垫资资方认为风险较高，因此垫资费用以及后期融资成本自然也会比正常办理贷款高。