为什么会出现转贷置换？首先先了解一下什么是房贷？什么是房抵贷？

房贷一般指的是买房时候的按揭贷款，说的通俗点用钱换房不够在银行贷款，利率是5.3-5.8%，房抵贷指的是房产抵押贷款，用房子贷钱用于生意经营或者消费。利率最低是3.2%。这样的话有些聪明的人就看到了机会，如何把房贷转为房抵贷，这样就出现了‘转贷置换’

“转贷置换”是指将原来利率5.3%按揭贷款的房产通过过桥垫资结清按揭贷款，抵押解除以后再重新抵押给银行利率最低3.2%，不同的银行要求不同，这类贷款年限一般可做到3~30年，还款方式也多元化有：先息后本随借随还、等额本息、等额本金可选择；

这一节就讲到这里，下一节讲“转贷置换”的好处？