北京崇文门房屋抵押贷款公司
发表于 2022-03-19 19:54:07 浏览:544
在北京崇文门去银行做房屋抵押贷款必知,看完就懂了!
1)借款人年龄18~65周岁,抵押人18~70周岁(资质好的个别银行可以沟通到80岁)
2)房屋抵押的贷款期限:抵押消费1-10年、抵押经营贷最长30年.
3)房屋抵押贷款额度以房产市值评估价格的6-7成(通常一抵7~8成,二抵6-7成)
4)对于抵押房屋的房龄不可以太老,一般情况下在30年内(北京城六区四环以内的可以做到40-50年)
5)目前银行可接受的房产类型有商品房(住宅,公寓,别墅,商业,办公,厂房)、经适房(一类经适房2008年4月11号之前的,二类按经济适用房),房改房(成本价,标准价,优惠价)
6)其他材料资产证明。提供固定资产、例如:车辆、房产、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明,可以提高贷款额度。
7)抵押人与借款人的个人情况与资质必须要良好,符合银行金融机构基本贷款的条件:两年之内不能连三累十,流水需覆盖月供的两倍,.借款人要有还款来源,负债率不超过70%。
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诺伊金融李经理(18710059610)客户日常遇到的问题汇总
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