有以下问题银行基本不会批贷

1）跨地域申请贷款的三非人员（非本地户口、非本地就业、非本地长期居住）

2）抵押人年龄超过60，子女不能出面知晓或者共借的

3）信用记录两年内有连续三个月逾期或者六次累计逾期的（500以下不算）

4）信用报告频繁查询的、网贷借的比较多

5）没有明确的借款用途和稳定还款来源的

6）借款用于投资理财、以贷还贷、赌博、买房等

7）企业经营地址异常或者工商税务罚款未履行的

8）北京没有公司的，个体或者企业的经营地是在外地，抵押物是北京的（个别银行可以）

9）没有经营性盈利、没有抵押物、没有缴税记录的基本都会被拒

10）有在途诉讼的公司或者个人，银行基本不会发放贷款（上市公司、省市支柱型企业、或者大集团除外）

11）申请借款人是失信人或者是有失信人记录的，银行基本不会发放贷款。要强调的是，上失信人名单后，哪怕履行了法院判决，银行几年内也基本不会在发放贷款（但是有优质资产，负债率极低的，银行应该也会酌情处理，但是利率永远是最高的那种）

12）个人或者个体户、民企、地方支柱企业在途借贷诉讼或者借贷官司结案的，永不发放贷款。强调的是借贷纠纷闹上法庭。

13）有过大额借贷本金逾期的公司或者个人，短期内很难在银行借款，逾期一个月也不行。

有过刑事案件案底的，银行不会发放贷款

出了以上因素，对于不同银行，即使同一个银行不同的支行，同一支行不同的银行客户经理，由于业务的熟练程度，指标的压力，风险评估的角度不同的因素，都会导致准入条件，过件率和贷款利率有所不同。

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诺伊金融李经理（18710059610）客户日常遇到的问题汇总