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北京房产抵押贷款公司讲解房屋抵押贷款资料以及流程?

发表于 2024-11-19 19:08:37 浏览:193

北京房产抵押贷款公司讲解房屋抵押贷款资料以及流程:

(一)北京房子抵押贷款个人资料

(1)借款人:身份证、户口本、婚姻材料+征信(15日内)+近一年流水+财力证明

(2)抵押人:身份证、户口本、婚姻材料、房产证+征信(15日内)+近一年流水+购房合同+财力证明。

(二)北京房屋抵押贷款资料:

营业执照副本、公章、上下游合同各一份、挂靠协议(持股不满半年需要)、对公流水(如有)

(三)北京房产抵押贷款流程:

面签(可下户签约或驻点签约)→评估(预估单上报)→ 经营场所下户(摆拍)→上报审批(T+1至2批贷)→公证(公证处在银行驻点)→抵押(线上T+3至5)→放款(他项、公证书及评估报告回行T+1至2)

(1)放款前借款人需有平安银行卡;

(2)评估下户看房可在批贷后进行(走违例需上报前评估看房出报告);

(3)经营地下户:1000万以上先下户(可视频)1000万以下可后下户(可视频);

(4)流水方案下户时需要网核流水及合影;

(5)循环类(随用随取)贷款上报前提供SF合同,单笔类放款前提供SF合同;

(6)电核:上报后需要给借款人电核

(7)公证:夫妻双方身份证、户口本、婚姻材料、房本、购房合同、契税票(经适房);

(8)还款日:放款日即为还款日;

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