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北京自建房贷款所需资料和准入条件?

发表于 2024-05-08 13:14:47 浏览:639

一、北京自建房贷款基本资料:

1.《农村宅基地和建房 (规划许可)申请表》、《农村宅基地建房批准书》且在有效期内。

2、借款人及配偶,如有共同借款人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明复印件。 

3、家庭主要收入来源证明,借款人及共同借款人工资流水,公积金或社保流水等收入证明

4、借款人结算账户复印件(农商行借记卡或存折)。

5、施工合同或协议、施工前后对比照片。

二、北京自建房贷款准入条件:

1、借款人年龄在18周岁(含)80 周岁(含)借款人及其家庭成员信用状况良好。借款人年龄超过65周岁,须增设共同借款人,且共同借款人年龄准入条件为18周岁 (含)至65周岁 (含)之间。

2、贷款担保,贷款可采用质押、抵押、保证或以上方式的组合的方式,资质较好的客户也可采用信用方式申报

北京自建房贷款其他说:

1、贷款用途用于支付农村宅基地房屋建设、装修等相关费用。

2、贷款期限结合借款人信用状况及还款来源等实际情况综合确定贷款期限最长不得超过5 年。

3、贷款利率:采取市场报价利率(LPR)基础上加减点及客户资质情况综合确定。

4、贷款额度单户贷款额度不得超过 50 万元,且不得超过建房总投资的70%。对于贷款仅用于装修用途的业务,单户贷款额度不得超过30万元。

5、还款方式贷款期限在 1 年(含)以内的贷款,按月还息,最长可到期一次性还本。贷款期限在 1 年以上的贷款,采取等额本金或等额本息的还款方式

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