北京房产抵押贷款能贷多少?能贷几年?利率多少?
发表于 2023-05-07 10:59:53 浏览:323
(1)北京房屋抵押贷款的优势:新加,新房本可进件满3个月可批贷,三方收款可以是个人账户,10年先息后本,可做半地下,60以上客户资质好可以不共借,可做公司名下住宅满3年,亲属关系可非直系,不查关联公司,不看查询,不看经营。抵押人不能出面可做委托
(2)北京房屋抵押贷款的额度:100-2000万
(3)北京房屋抵押贷款的利率:线下:年化3.65%到3.95%线上:授信10年3.65%到3.95%
(4)北京房屋抵押贷款的期限和还款方式:授信10年,每月归还2‰本金;授信3年,每月还息,满三年一次性归本金。
(5)北京房屋抵押贷款对借款人年龄的要求:借款人/抵押人20-65周岁;抵押人年龄+授信期限不超70;不看配偶年龄
(6)北京房屋抵押贷款对借款人公司的要求:可新加满一年公司,可直接做。新成立半年以上,可做
(7)北京房屋抵押贷款对征信的要求:贷款近24个月内不可有2,贷款累计不超4次,信用卡累计不超6次;资产负债比大于1.2倍,查询可沟通
(8)北京房屋抵押贷款对房产性质的要求:个人及公司名下住宅、别墅、复式住宅(含底层带地下室、顶层带阁楼);政策性房产要转商,公司名下住宅满3年
(9)北京房屋抵押贷款对房龄的要求:35年以内;房屋面积50㎡以上
(10)北京房屋抵押贷款对房屋区域的要求:除四大远郊都可受理
(11)北京房屋抵押贷款房屋的成数:200㎡以上住宅、别墅6成,其他均7成。
(12)北京房屋抵押贷款转贷对上家的要求:不可以个人
(13)北京房屋抵押贷款的特殊要求:
① 新房本可直接进件可进件,满3个月可批贷。
② 不查关联公司
③ 近6个月流水收入不低于贷款金额的1/2
④ 三方可以法人或者股东个人收款
⑤ 直系亲属间抵贷不一需要借款人名下有资产.
⑥ 新加公司可直接做.