北京车子抵押贷款对借款人的要求?
发表于 2022-08-07 09:12:11 浏览:448
【客户要求】:客户年龄:25-55(22-24、56-59可添加履约险申请,也可加直系亲属共借:60-70可添加直系亲属共借)
【常驻准入要求】:北京,天津、燕郊、廊坊、固安、涞水、涿州、石家庄、保定、邯郸、辛集、定州、唐山、沧州、邢台、衡水、张家口、秦皇岛
【北京或北京周边户口】:满3个月社保、满3个月代发工资、满一年营业执照、满一年房产,上述要求满半年+履约险,如以上要求都不符合可添加京籍朋友担保申请
【财力要求】:10选1,信用卡*10%+信用贷款月供+本次车贷月供)/收入
【特殊财力】:负债比小于等于75%
① 房贷月供(认定全国房贷)--月供10倍2房抵贷款(银行类等本/金类房抵产)---月供10倍
② 北京内全款房产(推算按揭月供---推算月供10倍
③ 寿险保单(满2年3次或缴清2年内)---年交保费8倍
④ 公积金基数(基数4000以上)---基数6倍常规财力
⑤ 他行车贷(按揭中/结清一年内)---月供10倍7近2年车险---商业险8倍
⑥ 代发工资(近三个月平均工资)---平均工资3倍(负债比500%以内)
⑦ 社保(社保基数养老3000以上)---养老基数3倍(负债比500%以内)
⑧ 流水结息(看最近一季度结息,可多份叠加)---公式计算(负债500%以内)
【征信要求】
① 近2年有一年以上的信用记录(历史有抵押记录/有社保或代发工资一年不算自户、征信满半年可添加履约险申请)
② 查询次数:近2个月非平安未审批查询不超过3次(次数可延至5次)只看信用卡和贷款审批(查询有通过的可提供通过凭据剔除次数、不看个人查询)
③ 征信要求:贷款一年内累计小于6个1、半年无2、一年无3、两年无4 信用卡不良同期贷款正常可特例
④ 有平安新一代或贷贷卡视情况审批:有平安普惠不冲突。
对于不同银行,即使同一个银行不同的支行,同一支行不同的银行客户经理,由于业务的熟练程度,指标的压力,风险评估的角度不同的因素,都会导致准入条件,过件率和贷款利率有所不同。
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