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北京过桥垫资公司需要的材料?抵押物要求?流程?

发表于 2024-10-09 13:42:58 浏览:266

(一)北京过桥垫资的材料:

1)未婚身份证、户口本、房本、购房合同、征信

2)已婚身份证、户口本、房本、结婚证、购房合同、征信

3)离异身份证、户口本、房本、离婚证、离婚协议书或法院判决书(离异)

4)丧偶身份证、户口本、房本、提供死亡证明 户口本变更  遗产继承公证、放弃继承公证 购房合同:死亡后购买的不影响,变更户口本或提供死亡证明文件征信。

5)上家银行/机构:借款合同,授信合同(过桥)借款金额,期限,何时到期,放款流水(机构及个人需提供),还款流水,何时出解材,出房本,核还款金额

6)下家银行/机构:批贷函,三方账号(个人还是对公,是否可以更改),批贷银行核实批贷,核实批贷银行放款条件是否完成

(二)北京过桥垫资的材料:

1)抵押物要求房产类型立项住宅70 年产权公寓或别墅经适房(08.4.11 之前)、按经适房管理房改房、成本价需要提供:原始购房合同,和放弃优先购买权的声明半地下可做(单笔单议)

2)抵押物房龄35年(以下家批贷函为准)

3)抵押物面积要求40平米以上(40平米以下单笔单议)

(三)北京过桥垫资的流程:

收集材料→面谈→签约→下户→核实上/下家→收息→放款(放款前产调)→解押、抵押→回款

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