北京房屋抵押贷款的优势：额度高，利率低，期限长，还款方式多样化，随借随还随还随借，提前还款没有违约金

北京房屋抵押贷款的劣势有以下三点：

第一，小微企业申请抵押贷款，对抵押物的风控审核相当严格。

第二，对信用要求较高，企业及企业法人或个人要有较高的征信记录，否则很难过审。

第三，在银行申请贷款业务需要办理及准备的手续太多，流程长且烦琐。

但伴随金融科技的发展，这些传统模式中的缺点也都有了合适的解决方案，前两点问题已在金融科技风控中有了匹配的方案，本节侧重讲述金融科技的发展如何解决第三点问题。

在大数据建设风控模型、OCR、知识图谱、区块链、生物识别、 NLP、RPA等技术的应用驱动下，我们已经能将风控流程时长极大缩小，很大程度上解决了时效性的问题，但为了提升更高的市场竞争力，我们还是要进一步提升时效性，在保证风控精细化的同时进一步压缩风控后续的线下权证流程时间。

在传统业务中，内部完成对客户及抵押物的风控评估后，等待银行审批，之后抵押、公证到放款，这段线下流程难以监控又存在严重的信息不对称，导致贷款时效难以保证，从而可能造成客户流失以及贷款群体满意度下降。为了解决这段非标准化的流程，我们的产品设计团队结合多样化的业务场景梳理出一套适用性较强的业务流程。我们团队确定需求后，开始了为期三个月的研发，终将碎片化、非标准化的线下业务完全迁移至线上，进行标准化、模块化的管理。

每一阶段都有标准的流程，有助于时效监控和进度可视化。系统不仅解决了整个融资流程的时效性问题，也提升了内部管理能力，信息碎片化程度高、统计口径不标准、海量信息难收集等问题得到了有效解决，同时客户可以在前端追踪全流程进展，很大程度上有效解决了客户、客户关系团队、金融机构之间信息不对称的问题。系统使得单笔业务的每一步操作都有记录，每一阶段都能可视化追踪。同时，系统实时分析、处理并可视化业务进展、资产状态、企业收益等指标，如同企业经营“仪表盘”，为企业在瞬息万变的市场中提供精细化管理的可能性，同时透过外围子系统的支持，大大提高企业商业整合能力，重塑资产价值.