北京个人贷款，北京企业贷款都需要具备那些进件条件才能贷款

① 上班族本单位上班超过3个月有打卡工资5000以上，公积金600以上，缴纳社保满足其中一个条件

② 上班族打卡工资低3000以上有社保，没有负债，有北京户口或者学历高，也可以批贷最高30万

③ 上班族没有打卡工资，有商业保单，有全国按揭房按揭一年以上，或者按揭还完未满一年都可以贷

④ 没有工作刚刚辞职的，或者有抵押物有车有房都可以贷款。

⑤ 企业主有办公室，有纳税有开票，有对公流水，有个人流水，都可以贷款

⑥ 企业主有商业保单，有按揭房，有车有房，可以贷款。

（一）房抵贷

① 额度：100万-12000万

② 利息：最低年息3.25%

③ 期限：1-30年

④ 还款方式：先息后本，等额本息，等额本金

⑤ 进件条件：商品房（住宅，别墅，公寓，办公，商铺，厂房）房改房，经适房。

（二）企业信用贷

① 额度：50-1000万

② 利息：月息0.34%起

③ 期限：授信最长5年

④ 还款方式：先息后本，等额本息，等额本金

⑤ 进件条件：企业成立2年，近两年企业有税（评级A,B,M级），近两年企业每月有开票。

（三）个人信贷产品

① 额度：5-200万

② 利息：月息0.27%起

③ 期限：最长5年

④ 还款方式：先息后本，等额本息，等额本金

⑤ 进件条件：打卡工资，公积金，社保，商业保单，全国按揭房，全国按揭车或全款车，北京房满足其中一样即可。

（四）车抵贷

① 额度：3-100万

② 利息：月息0.53%起

③ 期限：最长5年

④ 还款方式：等额本息，先息后本

⑤ 进件条件：全国车牌，是四轮子轿车就行。

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