最近房屋抵押贷款各个银行利率都在降低， 某城市银行一季度开门红为了揽客户：政策是额度1000万，利率3.08%，5年授信月息年续贷，可做北京全境房产，借款人70岁，子女不共借，不公证，放款至个人账户，这是目前为止房屋抵押贷款银行利率最低的。

现在国有银行、12股份制银行和部分城市银行，有还款方式为先息后本，每个月付利息每年到期续贷，授信期限有5年和10年的，利率在3.25%-3.95%，银行经理为了保存量，只要每月正常还利息到期都能续贷，先息后本每月还款息压力小，而且资金能够使用率最大化。也有等额本息，等额本金，期限有10年-30年的，利率3.25-4.5%，每个月连本带息还款，到期还款压力小。这一节就讲到这里，如果您在贷款方面有什么需要帮助的地方，可以私信我，北京房屋抵押贷款对借款人年龄、房龄，公司成立年限的要求？