北京房屋抵押消费贷，最高额度就100万，北京地区也就三四家可以做，而且是阶段性开放。

北京房屋抵押经营贷款可贷额度与借款人的征信，个人和对公流水，房屋的位置，房屋用途改变，房屋结构状态改变，房屋性质与立项，银行政策产品额度上限都有关系。

在北京地区，商品房住宅和70年公寓可贷额度是房屋评估值的7-9成，房屋评估价值是近期真实成交价值的9成到9.5成，商业办公一般可贷额度是年租金的8-10倍，房屋抵押贷款3000万以内好批贷。这一节就讲到这里，如果你在贷款房屋有什么需要帮助的地方可以私信我，下一节北京房屋抵押贷款的利率，期限，还款方式。