北京房屋抵押贷款办理需要材料

① 个人身份证、户口本、婚姻状况证明

② 个人收入证明、收入流水、个人资产状况等还款能力证明

③ 贷款用途证明(如购货合同等)

④ 房屋产权证(以第三人房产作抵押的。还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明)

⑤ 经营实体经年检的营业执照、公章、章程、租赁合同转账凭证、章程、财务报表、上下游合同

在北京怎么办理房屋抵押贷款：

① 了解客户借款人与共借人的情况，房产情况，公司的经营情况，贷款用途和还款来源，客户需求匹配出来一个最佳方案。

② 拿上申贷材料去银行面签，交代好借款人与共借人注意事项

③ 资料齐全，贷款审批

④ 借款人与共借人去银行签借款合同，公证

⑤ 有垫资做垫资手续垫资，解押上家银行贷款，如果是干净房本，直接委托银行上抵。

⑥ 上抵完回他项，放款。