一：北京贷款30万具体要求：

（1）北京可上市交易房产，按揭/抵押房估值≥150 万或面积≥50 ㎡

（2）全款房估值≥200 万，全款房权证/预售合同网签登记满1年

（3）按揭/抵押房产需还款26个月

（4）不接受非银行抵押(中信等特殊银行提前报备)及二押的房产，查封不准入

（5）房产产权人可以共有，不限制比例

（6）征信要求(白户禁入)

① 逾期:当前逾期禁入，信用卡<500元不计，1年内≠连2累6;历史“3” 历史总逾期金额<500 元不计

② 查询:本人查询1个月≤4次;1个月机构查询≤6 次;3 个月机构查询≤9次

除管理类其他都算，同一机构查询算一次

③ 数量:近 6个月新增非银贷款≤6 笔(消金、小贷、融担、金融租赁等)

④ 信用卡使用比例:信用卡授信 20 万以上，已使用<90%，20 万以下不看

⑤ 负债:信用卡已用+信贷余额≤150万

二：北京贷款30万申请材料：

A.初审资料:身份证、银行卡、北京通截图

B、面签资料:身份证，户口本，结婚证/离婚证明，收入痕迹(可核实)

三：北京贷款30万申请流程：

线上扫码出额度-电核本人(优质免电核)→面签→终宙额度放款(最快当天)