北京房屋抵押贷款征信差进件条件？
2022年10月31日 浏览：5973
（一）产品抵押率：
（1）普通住宅、70年产权公寓（民水民电带燃气）抵押率是7成
（2）经济适用房（08年4月份前） 、70年产权公寓（民水民电无燃气）抵押率是6.5成。
（3）别墅抵押率是6成
（4）商业、办公抵押率是5成
（二）放款额度：100万-1.25亿（如果超过1.25单议）
（三）产品利率：信托1.4%-2%，一抵二抵均可，办公制作一抵。
（四）产品期限：授信期限5年；
（五）放款速度：2-3天
（六）可做房屋类型：
住宅、商业、办公、别墅、四合院等及其他非住宅。（非住宅不含“研发、工业、商业配套、配套商业、其他商业服务、开发商名下配套公 建等无法正常办理转移登记或交易手续的房产性质）四大远郊不可操作（怀柔、密云、平谷、延庆）
（七）重点优势：
（1）可做18-69周岁，70岁以上房屋降成也可操作；
（2）公司名下房产（北京地区房产），新公司、新法人均可，不限公司性质及行业；
（3）当前客户有逾期、有诉讼、有查封均可下户审批，解决当前逾期查封即可放款；
（4）公检法人员、军人、律师、外籍人士；
（5）四合院及平房独门独院，有土地证且已缴纳土地出让金也可操作；
（6）住宅：五环内无房龄限制，五环外不超50年，非住宅：不超过30年；
（7）随借随还，按天计息（用满一个月后），提前还款无违约金；
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