北京房产抵押贷款多久可以放款：

1）房产抵押走的是银行的话，如果是干净房本的话，一般在15-20天

2）房产抵押走的是信托/小贷的话，如果是干净房本的话，一般在3-7天

3）房产抵押走的是个人的话，如果是干净房本的话，一般当天放款。

诺伊李经理，工作电话徽信：400-662-2305，18710059610。为各位北京房主讲一讲房产抵押贷款符合银行的进件条件，需要多久可以放款？

1）提供人的情况，房的情况，公司的情况，贷款用途，还款来源，客户需求，来匹配银行方案（1工作日）

2）面签：带着银行要求的进件资料去面签（1个工作日）

3）评估公司下户：家里收拾的稍微的干净点，有人开门就行，不需要借款人在（1个工作日）

4）银行经理去家里下户，去公司下户拍照（1个工作）

5）批贷，资料齐全批贷（4个工作日）

6）签借款合同，公证（1个工作日）

7）解押,不是干净房本，有按揭或者抵押，需要做垫资手续（1天）

8）备款放款解押房本（4个工作日）

9）房本解押出来上抵下家银行（4个工作日）

10）房本归库，额度生效，放款（1个工作日）

综上所述，如果是干净房本的话，需要15个工作日，如果有上家抵押需要20个工作日。