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在北京贷款是选择先息后本还是等额本息呢？-北京企业贷款-北京个人贷款-北京抵押贷款-北京信用贷款-北京房产抵押贷款-北京房屋抵押贷款-北京汽车抵押贷款

2022年07月21日浏览：1572

① 等额本息：适合上班族使用，依据工资收入，把利息和本金分摊到每个月还

② 先息后本：适合做生意人士使用，资金利用率最大化，适合短期周转，回款后一次性还清本金。

Ⓐ 在成本上：（同样的年限，同样的利率）

先息后本付出的利息要比等额本息付出的利息更多，因为先息后本一直是满额计算利息，等额本息是随着本金的减少，利息也在减少。

Ⓑ 在还款上：

先息后本的月供少，等额本息月供多，因为要带上本金一起还，但是先息后本最后一次性归本金。还款压力上，等额本息是把先息后本最后一个月的还款压力，分摊到还款期限的每个月上。

对银行来说，先息后本的风险比较大，因为不还本金，更多的钱存在客户手里，违约成本高，审核一般要比等额本息的严很多。

出了以上因素，对于不同银行，即使同一个银行不同的支行，同一支行不同的银行客户经理，由于业务的熟练程度，指标的压力，风险评估的角度不同的因素，都会导致准入条件，过件率和贷款利率有所不同。

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