北京东直门房屋抵押贷款公司额度大利息低
2022年03月19日 浏览:4993
北京东直门房屋抵押贷款操作的时候都有那些问题?都是怎么做的?
最近抵押经营贷政策好点了,咨询的客户又多起来了。今天我把大家问的一些问题以及回答做了个总结,各位可以参考一下:
1)银行抵押贷款对公司实际经营是如何认定的?
答:认定标准以对公流水,纳税,财务报表,实际办公租赁合同及转账凭证,上下游合同,开票纳税情况。
2)20年的银行经营贷产品还有吗?
答:有,年化利率5.1%,等额本息20年中途不归本。要求新加公司满6个月,房本过户时间满3个月
3)年利率3.85%的银行抵押产品还有吗?
答:有,有实际经营的公司+房本满3个月,可办理年利率3.85%,十年期先息后本,一年一续签的
目前没有实际经营的公司+房本满3个月,只能办理利率4.35%,三年期先息后本三年,中途不用归本
4)垫资全款买房再抵押还能做吗?
答:不能,通过上边几个政策大家也看到了,目前大部分银行都要求房本过户时间满3个月才能抵押,资方是不可能给你垫资三个月的,而且三个月的垫资费用太高了,不划算。
附:垫资收费:一般10天一个周期,0.7%-1%(不同资方有差异)
有部分小商业银行可以新房本新公司但是利率也高。
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