去银行申请房产抵押贷款的流程，需要怎么做？

1）带着以下材料原件去银行的递交申请

个人材料：夫妻双方身份证，户口本，婚姻证明，房产证，个人流水，个人其他资产。

公司材料：营业执照，公司章程，公章，法人章，租赁合同转账凭证，上下游合同，财务报表，对公流水

可能会需要补材料，每家银行要求不一样

2）材料齐全，等待审批结果。

3）审批通过以后，就确定了授信额度、利率、还款方式和贷款期限。

4）产权人带着所有原件去签借款合同，去公证处公证，房本给银行委托上抵。

5）一般5个工作日回它项，银行一般在拿到他证的当天或次日放款。

房屋抵押贷款办理期限一般在5-20个工作日，和借款人的综合资质所匹配的银行机构有关，利率低一般审核的都严格，而且进件量也大，一个银行的审批人员就那么几个，整个操作的周期就长。

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诺伊金融李经理（18710059610）客户日常遇到的问题汇总