北京房子抵押贷款每家银行都有各自的优缺点，鱼和熊掌不可兼得，你都需要在年限、额度、利率上来进行取舍。很多朋友面临这样的一个问题，自己的征信不好，逾期多次，都有资金需求，但是市面上大多数的银行对于征信要求又比较高，这个时候我们该怎么办呢？其实啊，也有部分要求比较低的银行，即使五年内逾期20次，也能够成功放款。想要做抵押呢有以下几种方法：

第一，如果你的配偶征信良好，可以让你的配偶作为主借人，一般银行都能够通过。

第二，第二企业作为主体，个人进行担保来贷款，

第三，也可以到征信门槛比较低银行做房抵。

房子的房龄一定要小于40年，无论是全款还是按揭都可以受理，等你把征信养好了，再转到低利率的银行优化你的债务。

规划贷款方案，降低融资成本

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诺伊金融李经理（18710059610）客户日常遇到的问题汇总