银贷只是工具，经营创造价值，我是小林，一名一线的银行贷款策划师，企业经营者。本文写于2021年7月，保鲜期三个月，适用地北京。

产品:

1） 1年期/10年授 信，利率3.85%，月息年本无本续贷；

 2） 3年期/10年授信，利率4.15%，月息年本无本续贷；

 3） 3～10年期/10年授信，利率5.35%，等额本息、月息年5%本。

额度:

1200万以内个人（600万以内中支审批），3000万以内小企业，可本行二抵。

优势1:600万以内审批快，线下沟通力度大；

优势2：新公司/新加10%以上股东（提供同行业1年以上社保或代发流水）

优势3：新房本可做，估值6成；

成6区＋通州、顺义、房山、门头沟、昌平70年住宅＋公寓，城五区甲级写字楼纯办公可做

公司＋抵押物双下户

兴业两笔：

1）公寓450万已批贷，10年期，月息年续贷，利率3.85%

2）住宅550万已面签，10年期，月息年续贷，利率听说要涨（预计批贷499万）

420万以上需要在公司视频尽调，需要近两年财务报表！

规划贷款方案，降低融资成本

受人之托，忠人之事，专业可靠，安全高效

诺伊金融李经理（18710059610）客户日常遇到的问题汇总