（一）关于征信

无论是信贷还是抵押，银行对征倍都很看重的

◆关于逾期:不能有当前逾期，两年内不能用连续 3次，果计6次◆ 关于征信查询风数:一般半年内平均每月不要超过3次以上

◆ 不能有呆账、诉讼

征信花了即使货款能批下来，利率也会比正常情况下要高

（二）关于负债

◆ 关于信用卡使用比例，一般不要起过7%，尽量不要刷爆

网贷，小贷尽可能没有，或者尽量少

◆ 其他房货、车贷、信货还留有空间，也就是有资产可以覆盖

（三）关于流水

个人或夫妻双方流水要覆着贷颜金额两倍以上

过夜流水才是有效流水，转进来马上转出去的不是有效流水

自己转给自己的也不是有效流水

流水可以提前半年以上准备

（四）关于中介

北京贷款公司能存活下来是有原因的

北京贷款中介渠道优势:能找到不同银行的客户经理,并维护好容情关系熟悉不同银行贷款产品优势、准入条件、快速匹配适合的产品