第一步：北京房产抵押贷款公司对借款人企业类型及状态的要求：

（1）禁入行业:房地产，金融，保险，证券，投资,理财等行业

（2）利好行业:科技，商贸，文化，咨询服务等财务状况:公司在经营期间，无不良信用记录,依法经营、依法纳税，业绩良好没有在途案件，债务纠纷，诉讼等

（3）公司状态:不可存在异常，注销，停业，结算

第二步：北京房屋抵押贷款公司对借款人企业成立时间的要求：

（1）成立时间:①新房本+6个月公司②3个月房本+新注册公司，③老房本+老公司，④新公司+新房本，以上4点都是银行可以接受的

（2）法人及股东:贷款类型为抵押经营贷款，需要公司的法人，股东，授权，其中一方为主要申请人，提供股东会议记录决议。

（3）经营场地:新注册的公司或者老公司都需要有实际的经营场地，客户经理会下户拍照

第三步：北京房子抵押贷款公司对借款人企业公司的材料：

（1）三方:需要提供给银行三方，抵押贷款是生产经营使用，米是打到公司合作的三方

（2）非个人资料;公司营业执照副本，上下游合同，租赁合同，公司公章，法人或者股东人名章，股东会议记录，公司章程，企业中证码

（3）流水:公司近一年的对公流水，纳税申报,

（4）经营:经营状况了解，企业从事什么行业进行了解，看一些公司的企业经营范围，项目等