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2025年房产抵押贷款政策：广发银行

2025年04月11日浏览：4326

北京房屋抵押贷款：广发抵押重磅政策更新

抵押率提升至80%

北京房屋抵押贷款企业要求：

①持股满三月，直接进价

② 新加股东：企业成立满三个月，入股不满一个月的，需一年以上从业经验且借款人需为本地户籍或借款人在京缴满三年以上社保或借款人夫妻（含未成年子女）在京有二套住房。

① 城六区内：楼龄不得超过35年

②非城六区：楼龄不得超过25年

③评估单价需要5万以上

④抵押物仅限商品房（不含公寓、别墅、政策性房产），且仅为借款人夫妻双方房产

3.客户通过系统评分1-4等准入

4.贷款金额上限为1000万元，利率低至2.4%，还款灵活可三年先息后本或10年超期月供

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