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房屋抵押贷款对抵押物的要求?优势?

2025年03月20日 浏览:907

(一)北京房屋抵押贷款对抵押物的要求:

(1)抵押房产占用的土地使用权应以出让方式取得;

(2)抵押物为借款人家庭名下唯一住房的,应适当降低成数。

(3)抵押率:对于住宅通过客户评级和楼盘等级在线采集数据测算,抵押率最高可达80%(一般表现为位于城市中心区域、房龄不超30年);别墅抵押率≤50%;

(二)北京房产抵押贷款优势:

(1)线上审批模式,客户APP输入申请信息,系统测额,可出预批额度

(2)资产覆盖率一倍即可,负债要求放宽

(3)1000万以内不要求流水,不要求财报,夫妻可拆分

(4)客户评级C级可受理双新

(5)企业征信后置,放款前企业贷款无逾期,企业负债及企业对外担保可通融


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