北京贷款公司-北京房产抵押贷款的优势：

（1）不要公司，走消费贷，优先做工薪族（好单位）的客户，经营类客户收入核算比较慢

（2）不要三方，放款到本人卡

（3）不去外地，异地审批（干净客户），带批复来北京，直接下户上抵

（4）产品同质押业务，简单。四证+征信+流水（流水差的，提供其他资产，佐证还款能力即可）

（5）征信宽松，不看查询，不看笔数，但是看重负债，资产负债表＜50%

（6）可先上二抵，按揭客户可以先部分放款，还上家，解押后放剩余部分。

（7）北京全境（及周边），主做商业，配套，办公，公寓，酒店，写字间，SOHO，科研办公，限竞房等特殊立项，一律7 成（ 商业办公需要资质好，流水大，资产多）。

（8）打通可以做，征信非资金链问题的逾期可以沟通（年费连7等）

（9）产品定位：消费贷，主做工薪客户，不做疑难业务。