北京房屋过桥垫资哪些房屋不予进件：

（1）房产登记的所有人或共有人为未成年人(18岁，不含)或老年人(60岁以上，不含)的;

（2）列入各级文物保护的建筑物;

（3）央产房，不具备上市条件的经济适用房、两限房、安置房、回迁房:

（4）正处于查封、扣押或被采取其他强制措施中的房产;

（5）处于法律纠纷中的房产:

（6）所有权、使用权不明或存在争议的房产;

（7）未竣工验收合格的房产;

（8）未经全体共有人书面同意抵押的房产;

（9）存在纠纷、拆迁范围内以及其他依法不得抵押的房产;

（10）私改面积的房产，业态为半地下或地下室;

（11）在建工程、军产房、农村自建房、产权式商铺等其它形式的限制性房产;

（12）土地及房屋性质不清晰的房产

（13）抵押房产占用的土地使用权到期日距离授信到期日<10年的房产;

（14）因借贷/买卖/刑事类查封历史且案件完结时间≤3个月的房产;