2025年海淀区房屋抵押贷款公司讲解房产抵押的准入条件？
2024年09月17日 浏览：1423
北京房屋抵押贷款的基本准入条件：
（1）年龄:借款人年龄<65岁(不含)，抵押人<70岁(不含);
（2）占股:占股 30%以上股东或者法人;如借款人是股东，则法人需要提供担保。
（3）经营年限:正常经营1年(含)以上，或证明有1年以上相关行业从业经验，可放宽至6个月。
（4）营业执照:北京、天津、燕郊，抵押物:北京、天津、廊坊(房龄20年)，(线上:住宅7成,别墅公寓6成、商业办公或门脸谨慎准入，商务公寓、科研办公、酒店、酒店式公寓及纯地下房产不能受理)，(线下:住宅6.5成，别墅、公寓5.5成)
（5）禁入类行业:钢材、房地产、三高、娱乐服务、投资管理等行业
（6）征信要求:正常或瑕疵类可申请,主要参考近两年数据;如近五年内有重大违约情况也会纳入参考范围。
-
北京征信被查“花了”？被拒贷款背后到底藏了什么坑？
北京贷款公司（18710059610）写在最后：一次查记录不代表永远关门，征信查询多固然是一个警示信号，却不意味着你被永久拒贷。它只是银行风控模型里的一个变量，而真正的判断依据，是负债率、还款习惯和整体信用历史。
北京银行政策 15
-
北京贷款秒拒？你的申请可能栽在这3个“隐形雷区”
北京贷款（18710059610）最后提醒“被秒拒不是终点，而是系统在提醒你——该优化风险信号了。”真正可怕的不是拒绝本身，而是你反复申请、越拒越试，把征信查成“马蜂窝”，让未来真正有需求时也难以下款。先补漏洞，再上路。把这篇转发给你身边刚刚被拒的朋友，避免同样的坑再次踩中。
北京贷款问答 15
-
北京房子不好卖，我能不能做房屋抵押贷款？
北京房屋抵押贷款(18710059610)看似简单，实则背后涉及征信、资产评估、政策匹配等多重要素，切勿“想当然”。遇到复杂情况建议先咨询专业机构或中介制定匹配方案，再决定是否申贷，以免盲目申请导致征信被查询多次，反而影响后续成功率。
北京房抵动态 15
-
什么是债务重组？北京哪些人需要进行债务重组？
北京债务重组（18710059610）并非“逃避债务”的捷径，而是一种合法合规、帮助债务人恢复偿付能力的金融策略。通过科学评估+专业执行，不仅可以避免信用进一步恶化，还能为个人或企业“回血”争取时间与空间。
北京行业动态 15