2005年自建房贷款所需资料和准入条件?
2024年05月08日 浏览:1484
一、北京自建房贷款基本资料:
1.《农村宅基地和建房 (规划许可)申请表》、《农村宅基地建房批准书》且在有效期内。
2、借款人及配偶,如有共同借款人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明复印件。
3、家庭主要收入来源证明,借款人及共同借款人工资流水,公积金或社保流水等收入证明。
4、借款人结算账户复印件(农商行借记卡或存折)。
5、施工合同或协议、施工前后对比照片。
二、北京自建房贷款准入条件:
1、借款人年龄在18周岁(含)至80 周岁(含),借款人及其家庭成员信用状况良好。借款人年龄超过65周岁,须增设共同借款人,且共同借款人年龄准入条件为18周岁 (含)至65周岁 (含)之间。
2、贷款担保,贷款可采用质押、抵押、保证或以上方式的组合的方式,资质较好的客户也可采用信用方式申报。
三、北京自建房贷款其他说:
1、贷款用途,用于支付农村宅基地房屋建设、装修等相关费用。
2、贷款期限,结合借款人信用状况及还款来源等实际情况综合确定,贷款期限最长不得超过5 年。
3、贷款利率:采取市场报价利率(LPR)基础上加减点及客户资质情况综合确定。
4、贷款额度,单户贷款额度不得超过 50 万元,且不得超过建房总投资的70%。对于贷款仅用于装修用途的业务,单户贷款额度不得超过30万元。
5、还款方式,贷款期限在 1 年(含)以内的贷款,按月还息,最长可到期一次性还本。贷款期限在 1 年以上的贷款,采取等额本金或等额本息的还款方式。
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