北京房屋抵押贷款的利率高不高？可以抵押哪些东西办理贷款？

我们都知晓，北京房屋抵押贷款就是指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押，从而向机构或者个人取得借款的一种贷款方式。那么抵押贷款的利率高不高？可以抵押哪些东西办理贷款？下面小编就来为大家讲解一番，一起来看看吧。

在办理银行抵押贷款的时候，很多人都非常关注利益的问题，因为这会直接影响到后期的贷款成本，如果利息比较高，那么贷款所需要付出的代价就太大了，这里要告诉你的是在使用房产进行抵押的时候，贷款所产生的利息并不是特别高，如果只是短期贷款，即0-1年的贷款，通常年利率也就只有4.35%，如果是1-5年期的贷款，那么年利率就是4.75%，如果是5-30年的贷款，年利率就是4.90%。

而如果你想要知晓在银行办理抵押贷款的时候会产生多少利息，首先你必须要知晓不同期贷款的利率是多高，然后根据这个利率来计算相应的利息，在知晓利率之后，还必须要明确你贷款期限有多长，然后再乘以贷款额度就能够计算出来了，计算的方法是非常简单的，如果你不懂得如何计算，也可以找银行的工作人员，让他们帮助自己计算。

抵押贷款的优点是利率较低，而且抵押物还拥有使用权。其中，可以作为抵押物的通常包含以下几种：

（1）商品抵押：指借款人以商品或原材料作为抵押物向银行申请贷款。

（2）客账抵押：是说借款人以应收账款作为担保向银行申请贷款。

（3）证券抵押：借款人以各种有价证券(如：股票、汇票、存单等)作为抵押，向银行取得的短期贷款。

（4）设备抵押：这种抵押方式大家都能理解，是指借款人以机械设备、车辆等作为担保向银行取得的贷款。

（5）不动产抵押：是指借款人以土地、房屋等不动产作为抵押，向银行申请的贷款。其中，以房产抵押最为常见。

（6）人寿保险单抵押：是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。

对于办理贷款有哪些物品可以用作抵押以及抵押贷款的利率的问题，以上的内容都做了简单的介绍说明，希望能够对大家有所帮助。