北京房屋抵押贷款-中国银行产品

一、25-60不用共借，60-65真实经营不用共借，空壳需要孩子签共同还款责任书。

借款人+贷款期限＜70，房龄不超35年最好

利息:3.5% 10年授信  3年先息前两年每年归5%本金  第三年归剩余本金

立项:住宅6.5-7成 别墅6成 (底商 商业 公寓 写字楼 办公 4成)

特殊立项:定向安置房 自住型商品房 限竞房 成本价 二类经济适用房 4成

可以夫妻 直系亲属 股东间抵贷不一

信用卡使用率不超70%  最近2月最好不能有频繁查询

执照要求:注册时间一年以上   持股时间3个月以上

北京执照新过持股3个月以上，占股30%以上

准备材料:身份证 户口本 结婚证/离婚证 离婚证协议  执照正副本 公章   征信 流水 房本

流程:客户有中行卡手机银行-线上远程过系统-面签-抵押-放款【面签客户需要来 放款到个人三方账号 】